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IBP虹桥国际商务花园 CBD 甲级写字楼 涉外写字楼 洋房独栋
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外观图
日租金:3.5-3.8 元/天/㎡  
物业费:22元/月/㎡
区域商圈:长宁区虹桥临空经济园区
房源地址:长宁虹桥临空商务区临虹路280弄 【地图】
是否涉外:
竣工日期:2007年
总 楼 层:
大楼食堂 地铁附近 高速电梯 便利店 新风系统 高架路
135 0188 3666
免费客服热线 工作时间:8:00-21:00
详细说明

上海虹桥临空经济园区


上海虹桥临空经济园区位于长宁区西侧,毗邻世界最大的虹桥综合交通枢纽,规划总面积为5.14平方公里。凭借大虹桥商务区的区位优势、集聚众多著名企业总部的产业优势、一流的服务与支持创新的环境优势、完善的政策支持优势,临空园区已成为上海发展现代服务业黄金走廊的西部核心,成为连接整个泛长三角地区、长江流域地区一个最具活力和辐射力的现代服务业集聚区。


虹桥国际商务花园位于长宁区西北部,是区政府全力支持、建设的一大经济园区, 园区濒临苏州河,占地140 万平方米,由国际著名的建筑设计公司进行整体方案设计。园区毗邻虹桥国际机场,紧靠外环线,衔接沪宁、沪杭、沪嘉高速公路等交通要道;地铁二号线延伸段设“临空园区站”,交通非常便捷。园区所处的天山路是长宁区重点建设的商业居住休闲区,凭借优越的地理位置和大手笔的规划,IBP定位于园林式、高科技、总部型办公园区,以低密度、低能耗、绿色环保为核心精神,为各大企业创造专业专属的办公环境。

遵照现代风格的整体规划,园区将会为大型企业总部度身建造适合企业需求的独立企业园,园内的建筑也将按照企业要求,进行专业的规划和设计,以符合企业的个性化需求。目前已有多家著名的大型企业入驻园区,如海南航空集团、海南亚洲制药、联合利华(中国)等。


上海虹桥国际商务花园分三期开发,其中1期2期尚品都汇目前已经投入使用,三期于2017年建成。

上海虹桥国际商务花园一期项目包括临虹路280弄、临虹路168弄和临虹路128弄,地处虹桥临空经济园区北部。其中临虹路280弄由新加坡DP建筑师事务所设计,地上建筑面积约57110平方米,绿化率40%,容积率1.3,营造了一个自然围合、恬静怡然的生态办公环境。

临虹路168弄占地面积平方米,地上总建筑面积约54889平方米。共有6幢独栋的写字楼组成,单栋楼宇面积在7500-10000平方米。由日本国际都市设计研究所精心设计规划,绿化率达50%,漫步园区仿佛置身于绿色园林之中。绿色、环保、节能的理念充分贯穿于项目的开发与运营,并在1号楼获得了国家绿色二星级认证。

IBP上海虹桥国际商务花园二期总部办公楼项目位于上海市长宁区临空11-3地块,通协路以北、福泉路以东,毗邻苏州河,四面环水。项目用地面积66661.3平方米,总建筑面积约186561.91平方米,其中包含9栋产业楼,地上6层,地下1层,单栋建筑面积最大为35000平方米,最小为5852.91平方米,采取多种规模形态应对不同类型的企业。

二期秉承了IBP上海虹桥国际商务花园一贯绿色、生态、舒适的办公理念,绿化率约为35%,建筑密度约35.8%,建筑容积率低至1.81,同时IBP赋予建筑及景观以”水“的丰富内涵,用简洁有力的建筑个性、灵动自如的专属空间,继续打造烙有IBP品牌特色的精品总部办公园区。

节能科技,看不见的环保精神.

值得一提的是,IBP上海虹桥国际商务花园二期在满足建筑功能和舒适度的前提下,还在楼宇内部设置了太阳能采光照明,通过采光装置聚集室外的自然光线,经过光导装置强化后高效传输供楼宇使用。此外,IBP上海虹桥国际商务花园还使用了地源热泵、雨水收集系统等技术手段,结合运用建筑能效综合管理系统以实现节能降耗。在市场寻求利益最大化的今天,IBP对各项“隐形”绿色节能技术的坚持实践,显得尤为难能可贵。

企业量身定制,懂文化的办公建筑

2009IBP上海虹桥国际商务花园尝试性提出“办公楼个性化开发”的服务理念后, IBP上海虹桥国际商务花园在“荟智水岸”真正开始接受企业定制办公楼产品,从专业角度为有特定物业需求的企业一对一提供房地产项目立项、设计、建造等一系列专业服务,以满足企业特殊文化、功能需求,建造完全属于企业自身的办公楼。

三期项目位于虹桥商务区核心区北片区8#地块,地块北至淮虹路,西至申虹路,南至润虹路,东至申贵路,土地面积43941平方米,为商住办用地。项目预计于2017年建成,建成后项目将涵盖单层面积约1500-1900平方米的总部型办公,单套面积200-400m的小面积办公及主力户型为75-95平方米的全装修精致住宅,此外,地块配还建有各类社区型配套商业。三期项目以绿色环保动感阳光为设计理念,全方位地为客户实现商务生活所需。

尚品都汇项目位于上海市长宁区临空
10-3号地块,东临福泉路,南接通协路,项目用地面积为27391.3平方米,容积率2.0。总建筑面积90604.2平方米,其中:地上56030.5平方米,地下34573.7平方米。已经规划结合公寓式酒店、公寓式办公、会展中心以及更多的商业板块融为一体的新城市综合体。




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主要参数
开 发 商:
物业公司:
电梯情况:
1-2部
车位费用:
800元
空调情况:
vrv空调自行控制
开放时间:
自行控制
周边地铁:
2号线淞虹路
交房标准:
是否涉外:
得 房 率:
总 楼 层:
单层净高:
2.7米
网络通讯:
竣工时间:
2007年
在线地图
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