创企天地

创企天地地处浦东新区张江高科技园区的核心，张东路1761号（祖冲之路张东路交接处），园区由张江集团主导开发的商务办公项目，总建筑面积约12万平米，项目由1栋甲级标准写字楼，1栋5星级标准酒店，17栋研发楼和一座艺术中心组成。以创新的“More商务中心”规划理念，创造了一个满足国际企业及人才综合商务需求的全新生态型互动商务社区。大面积的集中绿化，西临吕家浜河，提供了优美的办公环境。拥有园区内独一无二的艺术中心，收藏了当代艺术家的各类艺术品，增添了高尚的艺术氛围和人文气息。

创企天地MORE张江园区位于容积率低，绿化率高！目前园区入驻的均是知名企业，如美国高通，国美手机，中国人寿以及卡尔史托斯医疗器械上市公司及高科软件科技公司等。

可租房源面积为100到4000之间，租金报价约为3元-4元每平米每天。室内全部采用VRV空调系统，能充分满足高新技术企业加班需求，无需支付高额空调加时费用。园区配套齐全，底楼为商业配套，咖啡店、便利店、餐饮等，二楼整层为大时代餐饮配套，品种多，可选择性丰富，满足白领生活需求。步行至2号线广兰路地铁站比较近，园区考虑到天气外界环境等因素，人性化的配备了园区到地铁站的接驳班车，以解员工严寒酷暑劳累之苦。

创企天地项目简介

张江核心区科创主板

享受国家自主创新示范区和上海自贸区双重政策

与知名企业为邻

创企天地项目交通

区域交通便捷快速通达全城

紧邻东中环、A20绕城高速

周边有2号线广兰路站，可快速抵达浦东机场

拥有多条短驳公交

低密度生态办公高品质商务机遇

占据张江集电港核心区，集标准层办公和独栋办公于一体，兼总部办公和企业研发的全方位需求，绿化率高达30%，车位配比达1:100㎡，是实力企业不可错过的商务主场。

标准层办公

首层层高约4.5米，荷载约700Kg/㎡

标准层高约4.2米，荷载约300Kg/㎡

标准层建筑面积约1700-2500㎡

方正空间，得房率高达85%

VRV空调系统，满足企业灵活办公需求

供配电系统：每个10KV变配电站从本地区35KV开关站引两路独立10KV电源