衡谷1976园区位于上海浦东新区高科中路1976号(法拉第路63弄),属张江高科技核心区域,距离地铁2号线比较近。衡谷1976园区占地面积 16669 ㎡,总建筑面积34365.32㎡,地上面积:24559.64。由A、B、C三幢联体楼宇组成。
衡谷1976园区楼宇智能化程度高、设施配置齐全、环境优美,是生物医药、集成电路、微电子科研教育等产业优选之地,是总部企业商务办公的理想场所。客货梯齐全,产证消防、排水证都有、104园区,可生产、研发类环评,可装上下水,通风橱,内部有通风井。
衡谷1976园区底楼层高达9米、荷载10KN/㎡;双回路供电系统,容量2500KW;9部三菱标准电梯;大金新风系统和VRV空调配置;监控自动化系统、消防智能管理系统、网络综合布线齐全;超大办公空间,可灵活分隔;大堂、电梯厅等公共空间采用全石材、办公装饰;可提供餐厅、咖啡厅、便利店等服务;聘请高资质的物业管理公司;广场绿化四季有景、环境优美。
衡谷·1976 园区地理位置
位于上海浦东新区高科中路 1976 号(法拉第路 63 弄),东至张江路, 西靠法拉第路、南邻蔡伦路,北接高科中路,属张江高科技核心区域。
衡谷1976园区客户
园区现有客户全部为生物医药研发型企业,如赛默飞世尔、英特格、盟科医药、瑞宙医药、再极医药、旭东海普医药等。
衡谷1976园区出租房源
面积 | 租金 | 交付标准 |
70 m² | 6 元/m²/天 | 毛坯 |
150 m² | 6 元/m²/天 | 毛坯 |
750 m² | 6 元/m²/天 | 毛坯 |
248 m² | 6 元/m²/天 | 毛坯 |
120 m² | 6 元/m²/天 | 毛坯 |
278 m² | 6 元/m²/天 | 毛坯 |
305 m² | 6 元/m²/天 | 毛坯 |
420 m² | 6 元/m²/天 | 毛坯 |
812 m² | 5.5 元/m²/天 | 毛坯 |
1714 m² | 5.6 元/m²/天 | 毛坯 |
1978 m² | 5.5 元/m²/天 | 毛坯 |
2348m² | 5.5 元/m²/天 | 毛坯 |
6842 m² | 5.5 元/m²/天 | 毛坯 |
基本信息
业主
东捷建设集团
物业管理公司
嘉博物业管理
物业管理费
18元/平方米/月
竣工时间
2016年
名义楼层
共3幢,5层
写字楼总建筑面积
34365.32 ㎡
A区:9500 ㎡,5层
B区:8091㎡,4层
C区面积:6842 3层
标准层面积
1280-1949 ㎡
客梯数量
9个
货梯数量
1个
层高
1F:5.1/9米,2-5F3.9米
得房率
70%
空调系统
VRV空调,新风系统
空调开放时间
24小时
停车位
320个,400元/月
机场
至浦东国际机场30分钟车程;至虹桥国际机场55分钟
承重
1楼500/1000Kg/m²,2-5楼200Kg/m²
电力
双回路供电系统,容量2500KW
交付标准
毛坯
配套设施与服务
可装上下水,通风橱,内部有通风井
交通
距离地铁 2 号线 1.8公里,
距离地铁13号线1公里左右
- 高科中路1976号/法拉第路63弄
- service@zucbd.com
- 13501883666