旭辉莘庄中心

莘庄旭辉中心位于闵行区园秀路28弄，地处于莘庄商务区核心商圈，总建筑面积约24万平方米，有1栋21层的甲级办公楼和6栋低层办公楼组成。

旭辉莘庄中心写字楼采用国际标准设计，建筑设计独特，外立面采用玻璃幕墙，内部空间宽敞明亮，可根据企业需求进行灵活分割。商业裙楼面积约2万平方米，引入了众多知名品牌商户，为写字楼入驻企业和周边居民提供了便利的商业配套。 

旭辉·莘庄中心地理位置优越，交通便利，周边配套完善。周边有地铁12号线七莘路站、莘庄站，公交线路众多，交通出行十分便利。周边有莘庄公园、莘庄奥特莱斯等大型商业设施，为入驻企业和周边居民提供了丰富的休闲娱乐选择。 

旭辉·莘庄中心配备了完善的办公设施和配套服务，包括24小时中央空调、自动喷淋系统、消防报警系统、保安系统、会议室、咖啡厅、健身房等，为入驻企业提供安全、舒适的办公环境。 

旭辉莘庄中心基本信息

业主

上海辉均置业有限公司

竣工时间

2018年9月

物业管理

上海永升物业管理股份有限公司 

物业管理费

27.6元/m²/月

名义楼层

21层

写字楼总建筑面积

240000m²

标准层面积

1900m²

电梯数量

客梯8部，货梯1部

层高

2.9米

得房率

70%

空调系统

VAV空调

空调开放时间

周一到周五9:00-20:00

周六9:00-12:00（节假日除外）

停车费

7元/每小时（当日封顶56元）

包月：800元/非固定、1000元/固定

交付标准

架空地板

铝扣板吊顶

灯具

乳胶漆墙面 

承重

一层1000kg/㎡，高楼层400kg/㎡

员工餐厅

有

配套

园区配备上下班往返地铁站接驳车；

自带商业餐饮等配套；

楼内配置共享空间，便捷会议室等，

40~150㎡精装全配的联合办公，可供初创企业拎包入住 

机场

至浦东国际机场50分钟车程

至虹桥国际机场20分钟

交通

12号线七莘路站约900米

旭辉莘庄中心房源