创新魔坊

“创新魔坊＂ 的设计理念来源千中国古代文人墨客诗酒唱酬的雅事“曲水流觞＂ ， 文人墨客端坐溪流两旁，酒杯顺流而下， “羽觞随波泛＂ ，以“ 自然律动，柔性边界， 波动形态” 等元素为设计语言，将地面上的建筑有机联合在—起，打造生态化的特 色公共空间与开放空间。 “创新魔坊” 将汇集国内外顶尖的科研机构、创新平台和公共服务平台，导入和培 育各类优质科技型中小企业，形成全面系统的科技创新生态，逐步打造创新产业新高地。 “创新魔坊“ 总建筑面积337,442平方米，分三期建设完成。

创新魔坊一期智菁科技中心

创新魔坊一期智菁科技中心总占地面积43,831.5㎡（约66 亩）,总建筑面积117,998㎡(地上78,889㎡,地下38,000㎡),容积率1.8。

创新魔坊一期智菁科技中心已聚集了工业互联网科技创新型平台、智能制造科技创新型平台、复旦产业化科技创新型平台、朱光亚战略科技创新型平台以及电力电子研究院科技创新型平台等科技创新型平台。同时创新魔坊吸引了众多科技企业签约入驻，如易道能源、艾为电子及星逻智能等。

创新魔坊二期智英科技中心

创新魔坊二期智英科技中心项目位于国际创新协同区的核心地区，东靠才卓路，西临海基六路，南靠海洋三路，北至海洋二路，总建筑面积为10.4万平方米，共六栋办公楼。 项目引入了连廊及公共开放空间，打造出集传统与创新为一体的工作空间。 未来，创新魔坊还将汇集国内外顶尖的研究机构、创新平台和公共服务平台，导入和培育各类优质科技型中小企业，形成全面系统的科技创新生态，逐步打造创新产业集聚区。

创新魔坊基本信息

业主

上海临港科技创新城经济发展有限公司

竣工时间

2021年12月

物业管理

上海漕河泾开发区物业管理有限公司

物业管理费

15元/m²/月

名义楼层

8层

写字楼总建筑面积

337442m²

标准层面积

1100m²

电梯数量

客梯2部，货梯1部（2吨）

层高

4.5米

得房率

70%

空调系统

分体空调

空调开放时间

24小时

停车费

免费

交付标准

毛坯

承重

500kg/㎡

员工餐厅

有

配套

咖啡店，便利店

交通

距离16号线滴水湖站4.8公里

1043路，申港1路，申港,3路，中运量T2线

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