海洋创新园

海洋创新园以"海洋+智能制造"为特色的专业园区，现已集聚海洋智慧产业、高端装备产业和智能科技产业。园区现有土地341亩，持有物业约40.4万平方米；计划新增土地约1000亩，未来自持物业超过100万平方米，将打造成为具有全球影响力的世界级海洋智能制造产业集群。“海洋创新园”将代表上海市参与全球海洋竞争和国际合作，将瞄准全球海洋中心城市核心承载区、国家海洋经济创新发展示范城市重要承载区等主攻方向，加快推动"海洋+智能制造"的总部、研发、制造、服务的创新发展。预计2025年海洋创新园空间载体规模超过100万㎡，企业总量（存量+增量）超过300家，园区上市企业不少于3家，年产值不低于300亿元；到2035年，将成为千亿级的超级园区，建成有全球影响力的世界级海洋智能产业生态园。

海洋创新园海立方科创总部基地位于海洋创新园·海立方园（一期），楼宇面积约5万平方米，将打造以科创总部、海洋装备、检验检测为主导产业的特色楼宇，目前已集聚一批以亨临光电、沛塬电子、小零科技、西伯瀚海装、隧道工程检测等为代表的主导产业企业。

海洋创新园海立方园二期，目前已集聚以科创总部、人工智能、集成电路、海洋科技、海洋装备等主导产业企业逾180家，未来将以建设海立方科创总部基地、海立方AI未来谷特色产业楼宇为主要目标，引进主导特色产业，倾力打造体现科技之力量的“产业会客厅”。 

海立方科技园三期项目总投资约10.7亿元，总建筑面积约13.7万平方米，计划建13栋楼宇，包含2栋高层研发办公楼及配套裙房、8栋多层研发实验楼、2栋智能制造研发中心和1栋展示中心。建设集总部办公、科技服务、人文生活等多种功能于一体的现代化智慧创新社区，于2022年12月完工。 海立方科技园三期将以海洋产业为核心，以科技创新为特色，与紧邻的海立方科技园一、二期及海立方浩思生物科技园形成联动，构建临港新片区内助推产业经济与科技创新快速发展的“新引擎”。

海洋创新园基本信息

业主

上海临港海洋高新技术产业发展有限公司

竣工时间

2020年12月

物业管理

自行管理

物业管理费

15元/m²/月

名义楼层

6层

写字楼总建筑面积

441000m²

标准层面积

416m²

电梯数量

客梯1部

层高

4.2米

得房率

75%

空调系统

VRV空调

空调开放时间

24小时

停车费

免费

交付标准

毛坯/精装修

员工餐厅

有

配套

咖啡店,便利店

交通

园区班车接驳16号线滴水湖站

海洋创新园出租房源