上海中心

上海中心位于中国上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区，主体建筑总高度632米，地上121层，地下5层，总建筑面积57.6万平方米，是一座集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体的垂直城市。

“上海中心”造型别致，圆角三角形外立面层层收分，连续120度缓缓螺旋上升，形成了独特优美的流线型玻璃晶体，体现了现代中国蓬勃的生机。

作为全球可持续发展设计理念的引领者，“上海中心”严格参照绿色建筑设计标准，集合采用各种绿色建筑技术，绿化率达到33%,将向人们展示上海这座国际化城市对于维护生态环境的责任和承诺。

充分考虑建筑与区域乃至城市空间上的交互关系，“上海中心”选择632米的建筑高度，以使其与周边420米的金茂大厦和492米的上海环球金融中心在顶部呈现优美的弧线上升，营造出更加和谐的超高层建筑群，并将作为上海的新地标，与东方明珠电视塔等其他陆家嘴标志性建筑一道，共同勾勒出优美的城市天际线，展现浦东改革开放的成果和陆家嘴金融贸易区的时代风貌。

作为陆家嘴核心区超高层建筑群的收官之作，竣工后的“上海中心”将成为上海建筑高度最高、单体最大的商务楼宇，并于2015年正式对外营业。

上海中心大厦独特的双层幕墙结构，在倡导绿色环保的同时，也给予办公人员通透的办公空间；智能新风系统保证室内含氧量及空气环境；办公区域内的灯光会根据外部光线明暗自动调节亮度。使这里的人们工作环境更健康、更自然。

上海中心大厦功能分区

根据上海市发展金融服务业、建设国际金融中心的战略目标，“上海中心”将成为浦东陆家嘴金融城的标志性建筑和上海金融服务业的重要载体。同时，“上海中心”将在优化陆家嘴地区整体规划、完善城市空间、提升上海金融中心综合配套功能、促进现代服务业集聚等方面发挥重要作用。

作为一座由9个垂直社区组成的垂直城市，“上海中心”具有五大功能：

一是国际标准的超甲级办公。2至6区为办公区域，面积约为220,000平方米，每区设有一个交易层为金融企业提供完善的金融交易业务空间。针对银行、保险、证券、基金等金融服务业、跨国公司地区总部、现代新型服务业等差异化办公需求，提供全天候、定制化办公空间、系统和服务。

二是超五星级酒店和精品办公。7至8区由面向高端客户的中国超五星级自主品牌—J酒店及精品办公区组成，面积共约80,000平方米。引入国际顶级酒店管理公司，为全球高端客人提供个性化服务、体验式住宿环境和共享交流的空间；

三是全配套的品牌商业服务。商业为地下1-2层及裙房的主要功能, 面积约50,000平方米。它囊括了品牌零售、特色餐饮、商务服务中心、生活服务中心等独特的商业设施，为陆家嘴金融城的办公人员、商务人士及住户提供全面的、高品质的商务配套服务。

四是观光和文化休闲娱乐。位于9区的顶部观光面积约4，000平方米。采用互动体验式超高层观光形式，感受无与伦比的城市美景与新奇体验。突破8小时以外小陆家嘴地区的空城现象，成为集观光、购物、娱乐、餐饮、休闲功能于一体的商业文化城。

主要以“上海的上海中心”、“生长的天际线”、“摩天梦”、“摩天城市”、“世界高楼”、“上海中心基因库”和“垂直城市”七大展区组成，以声光电的多媒体互动、高科技的展示方式让您一步步探究“上海中心”这一伟大建筑的设计构造DNA，让您沉浸在世界的摩天城市的奥妙中。

上海中心”观光路线由位于B1层的“上海之巅展示厅”，118层的“上海之巅观光厅”和125层的阻尼器展示区和126层世界最高人文艺术空间组成。

上海之巅观光厅

位于第118层。经由世界最快速电梯，登上546米的超高观景台，俯瞰360度上海城市风貌，细数众多知名建筑，领略风云变幻自然美景，享受身处“上海之巅”的独特体验。

上海慧眼

展区位于第125、126层。具有定楼之力的1000吨阻尼器，通过高科技互动装置为您揭开其神秘面纱。也可在这申城最接近天空的地方聆听世界级大师的四维音乐作品，感受多媒体声光带来的顶尖视听体验。

温馨提示：“上海之巅观光厅”线上官方购票渠道—携程、同程、 驴妈妈 、美团、大众点评。（上海之巅观光厅即日开始试行实名制购票，购买门票请携带好您的身份证或护照，参观咨询电话（8621）20656999（咨询时间 周一至周日 09:00-18:00））

特色会议设施

在高区有可以观景的会议设施，在1区和裙房用于会议及宴会的面积约10,000平方米，设有大型多功能厅、宴会厅和会议设施，满足会议论坛、展览展示、文艺演出、活动庆典、时尚发布、派对舞会和主题婚典等活动的需求。

此外，2至8区，每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂，全楼共有21个这样的空中大堂，大堂内视野通透，城市景观尽收眼底，为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间，以及日常生活所需的配套服务。

“上海中心”还着力完善区域配套功能，位于地下二层的公共通道连接地铁2号线及在建中的14号线，并与金茂大厦、环球金融中心及国金中心相互连接。

上海中心基本信息

业主

上海中心大厦建设发展有限公司

竣工时间

2016年10月

物业管理

上海中心大厦置业管理有限公司

上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公司

物业管理费

50元/m²/月

名义楼层

127层

办公楼层8-81层

地下建筑层数5层

建筑高度

632米

占地面积

303700m²

总建筑面积

578000m²

地上410,000m²

地下166,000m²

标准层面积

• 2区约5,000平方米
• 3区约3,900平方米
• 4区约3,200平方米
• 5区约2,700平方米
• 6区约2,000平方米

电梯数量

客梯54部，货梯5部

层高

• 2-4区标准层:3.00米
• 5-6区标准层:2.93米

得房率

63%

空调系统

• 空调系统：4管制变风中央空调系统
• 约克VAV系统主机
• 风神妥思超静音空调箱

空调开放时间

周一至周五8:00-18:00

周六8:00-13:00

停车费

1800个停车位

流动车位1600元/月

固定车位1600元/月

交付标准

1. 吸音铝板金属吊顶
2. 架高地板
3. 乳胶漆墙面
4. 智能电动窗帘
5. 不锈钢门框玻璃门
6. 空调机
7. 消防喷淋和管道
8. 机电管道节点至租户单元
9. 灯具

楼板承重

通讯系统

• 电信/移动/联通光纤到楼层 
• 24芯电信大对数铜缆到楼层
• 南、北弱电间提供双路由通讯路由至楼层
• 塔冠部分预留卫星位置

电力照明系统

• 电力供应：110千伏市电双路供电
• 供电设计标准：标准层：80VA/平方米 交易层：140VA/平方米
• 室内照明标准：LED自动调光控制系统
• 租户后备电源：预留租户专用柴油电机位
• 一级负荷后备电源：共4台柴油发电机，总容量10,000KW

玻璃幕墙

楼内联合办公

wework

Spaces

员工餐厅

有

配套

咖啡店，健身馆，酒店，淋浴，公共会议室，便利店

机场

至浦东国际机场55分钟车程

至虹桥国际机场40分钟

交通

距离2号线陆家嘴站5分钟

距离14号线陆家嘴站6分钟

位置：中国上海浦东新区陆家嘴金融贸易区 

占地面积：30,370平方米 

建筑构成：主楼+裙楼 

主楼： 高度：632米

楼层：结构高度580米125层，可使用楼层121层

面积：约576,000平方米（）

功能：办公、酒店、娱乐、观光、零售和文化场所

裙楼:

高度：38米

楼层：5层

面积：约60,100平方米

功能：精品零售、餐饮、酒店入口、会展和宴会等。地下室设有零售，停车场，服务和机电配套功能。

上海中心出租房源