森兰美奂大厦

 森兰美奂是招商蛇口和外高桥集团股份在浦东外高桥森兰板块开发的旗舰商办综合体，处外高桥森兰国际核心位置，直面约3.87km²的森兰环湖绿地。

 森兰美奂大厦占地面积51073平方米，建筑面积293676平方米。森兰美奂大厦裙房B1-4层为8万平森兰汇港商业体，办公总体量：14万方，单幢7万平，一幢自持，一幢整售/散售。

森兰·美央地整座大厦设计采用了360°全幅LOW-E玻璃幕墙，赋予了建筑极简主义美学的同时，最大化了室内的采光。

兰·美奂采用了国内超高级的双挑空16米大堂设计，从布局上形成了对人流的主宾区隔。首层入口大堂挑空，整体长度约100米，净高挑空约8米，面积约1480㎡。 三层转换大堂，搭乘扶手电梯或者直升电梯直达。转换大堂净高挑空约7.8米，面积约1400㎡，内设双前台接待、书吧、半私密会议室等功能区域。可举办会展、会议、商务洽谈等活动。大堂大面积引入了中空金属幕帘，形成内部空间的高透光感，在充满仪式感的同时，又增添了几分艺术气息。 

 森兰·美奂整体空间方正，户型通透，更有多种面积段可供选择。从144㎡小户型到2100㎡整层任君挑选，而且交付标准全部自带中央空调、架空地板、新风系统。整体空间利用率高，采光充足，为企业带来别样的工作体验。

森兰美奂大厦租楼处距离地铁6号线仅约100米。

森兰美奂大厦基本信息

业主

招商蛇口+外高桥股份

竣工时间

2021年10月

物业管理

招商局物业管理有限公司

物业管理费

26.8元/m²/月

名义楼层

17层

写字楼总建筑面积

293676m²

标准层面积

2000m²

电梯数量

通力品牌

16台客梯+3台货梯

层高

4.4米

得房率

72%

空调系统

风机盘管+新风系统

空调开放时间

空调开放时长8:00-18:00 

停车费

约1533个，500元/月

交付标准

架空地板,乳胶漆墙，吊顶

精装修

配套

商场

机场

至浦东国际机场30分钟车程

至虹桥国际机场50分钟

交通

距离6号线洲海路站100米

森兰美奂大厦联合房源

森兰美奂大厦传统办公房源

森兰美奂房型图