张江众通大厦

张江众通大厦地处张江高科技园区沈括路451号，且属于上海自贸区板块。经过20余年的开发，园区构筑了生物医药创新链，集成电路产业链和软件产业链的框架。板块内名企云集500强企业总部及生产研发大型企业。以建立技术创新和产业化示范园区为目标，集聚高端人才引领创新发展。入驻企业均可享受张江高科技园区政策、自贸区政策。 

张江众通大厦现代感的建筑设计，主楼建筑外墙保温层采用水泥基无机保温砂浆，外门窗均为节能门窗，LOW-E中控玻璃，每个楼层设有两部疏散防烟楼梯，三台电梯，VRV空调主机、消防设施、通风排烟、弱点系统等均匀布置到位。4.5米的办公层高，给人以很强的视觉与空间感觉。开阔的空间，采光良好，无遮挡。

张江众通大厦共有地下车位99个，地上车位23个。 张江众通大厦交通便利，近地铁2号线金科路站，紧贴中环高架金科路上下匝道，同时区域内拥有张江高科免费接驳班车、有轨电车与多条公交线路。

张江众通大厦在大厦地下一层设置白领餐厅，项目周边坐拥一站式大型商业购物广场、酒店、医药等商务配套，为入驻企业提供各个层面的配套服务。 

张江众通大厦基本信息

业主

上海东昌集团

竣工时间

2014年10月

物业管理

自行管理

物业管理费

24元/m²/月

名义楼层

5层

总建筑面积

18167.63m²

办公建筑面积

13979.36m²

标准层面积

1000-2200m²

电梯数量

3部

层高

1楼层高4.8米，2-5层4.5米

得房率

70%

空调系统

大金VRV空调系统

空调开放时间

24小时

停车位

共122个，地上23个,地下99个

交付标准

100mm架空地板

乳胶漆墙面

烟感、喷淋系统

承重

3.5KN/㎡

供电系统

2路10千伏供电，250kW/层

员工餐厅

有

配套

咖啡店

机场

至浦东国际机场30分钟车程

至虹桥国际机场50分钟

交通

距离21号线张衡路路站4分钟

距离13号线学林路站7分钟

距离2号线金科路站3.5公里

张江众通大厦出租房源