国盛健康云城

大零号湾·国盛健康云城位于闵行区吴泾镇核心位置，“大零号湾”科技创新策源功能区的园美路109号，由大国企国盛集团和闵行区政府主导开发，紧邻上海交通大学和华东师范大学两所双一流大学的闵行校区，距离已开通的15号线永德路站仅约300米，另有5号线和在建的23号线地铁环绕。 

国盛健康云城总规划建筑面积约180252㎡，其中地上建筑面积约126000㎡，分为AB两个地块开发，其中A地块由1幢总高12层，总建筑面积约26938㎡的A3幢小高层以及13幢单幢建筑面积约1365~3522㎡的研发小独栋组成；B地块由1幢总高20层，总建筑面积约36493㎡的B17幢高层，1幢总高8层，总建筑面积约12631㎡的B16幢小高层，以及4幢2307~10299㎡的研发独栋组成。 目前的规划面积是A3幢整体出租给了中科院，B16以及B17幢这2栋自持招租，最小分割面积约300㎡起，其他的总高4层大小不一的研发楼均可对外出售。 

国盛健康云城入驻企业可享受大张江政策+国家级大零号湾产业政策。园区为C65科研用地，可环评，小试及中试、动物房等。独幢项目可通燃气。

国盛健康云城基本信息

业主

上海盛闵智能医疗

竣工时间

2024年8月

物业管理

自行管理

物业管理费

21

名义楼层

独幢3-4层

A3幢12层

写字楼总建筑面积

180252m²

标准层面积

1511-2163m²

电梯数量

客梯6部，货梯1部

层高

独幢研发层高7.9米

B1/首层6米，2-3楼4.2米

1楼层高6米，2楼层高4.5米，3-12楼层高4.2

得房率

70-120%

空调系统

分体空调

空调开放时间

24小时

停车费

待定

交付标准

毛坯

承重

首层承重800Kg/㎡,可加固到1.2吨/㎡

2-4F层承重300-500Kg/㎡

电力

70W/㎡+双路供电

总装机容量20000KVA

柴油发电机 

交通

15号线永德路站200米

国盛健康云城房源