科技领袖之都

描述

技领袖之都是张江科学城的核心组成部分，是张江科学城发展集成电路产业的重要承载区之一。成熟的办公设施、便利的交通条件和优美的园区环境将继续成为园区吸引相关企业和人才的重要条件，也是中国高科技园区建设的典范。张江集电港——科技领袖之都围绕“水之园区、花园之园区、社区之园区、具独特个性之园区”四大主题进行规划设计，利用园区内的多种水系作为媒介，连接园区内的各类用地功能。园区用地类型主要为科技研发用地，集聚国内外众多集成电路企业，并且向企业和职工提供办公、生活、商业等一体化功能集中的花园式现代园区

科技领袖之都园区的主要建筑均以小体量的独栋建筑形式呈现，建筑物通常层数为3-5层，框架结构配以玻璃幕墙，体现出传统现代设计风格的园区类建筑。每栋建筑独门独户，外人需刷卡进入。每层均有独立的办公空间、会议室、休息区等，方便职工工作。

上海张江集成电路产业区（张江集电港）是上海张江高科技园区产业基地之一，地处张江核心区,规划面积约2.91平方公里，紧靠中环线，毗邻中环线，地铁二号线沿祖冲之路贯穿其中。园区重点发展ICT产业，以期建设成世界一流水平的、具有鲜明专业特色的、引领ICT科技潮流的、具备多元复合功能的现代化高科技城区，不断提升产业服务和商业辐射带动力。

科技领袖之都项目重点集聚了总部管理，科技研发，创新设计等功能，打造中国集成电路产业高地。

集电港二期--领袖之都总建筑面积：21万平方米，共80幢独栋办公楼，面积：1000-3600平方米/幢。

集电港服务

物业服务是基础，与企业日常经营相关的财务、法律、行政等专业服务时保障，而帮助企业成长的技术、市场、人才等产业服务为核心。

1、基础服务

1）交通：地铁2号线广兰路、园区高峰线直达车、有轨电车、公交车、公共自行车租赁

2）餐厅、超市、便利店、银行、会展中心、体育休闲中心、医院等

2、专业服务

1）政策咨询服务

2）投融资服务—上市辅导服务、张江企业易贷通

3）人事外包服务

4）法律服务

3、产业服务

交流

举办集成电路设计企业领导沙龙活动，组织各种专业研讨会，建设集成电路专业图书馆等，打造行业交流平台，促进产业沟通、交流与合作。

技术

通过建设张江集成电路创新服务平台联盟，整合服务平台资源，为集成电路设计企业提供研发支持。

市场

通过与外地政府和半导体协会的合作，通过组织企业联合参展，通过多种渠道吸引通路商入驻张江，帮助企业与市场对接，协助企业进行市场推广，为集成电路设计企业提供市场端支持。

人才以张江优势，整合相关资源，协助企业开展人才招聘及培训服务。

张江集电港园区配套

1，张江集电港6号楼2楼整层2500平米大食堂（早中晚三餐）

2，张江集电港9号楼地下美食城

3，张江集电港1号楼1楼集电美食天地

科技领袖之都出租房源

面积	价钱	装修情况
5 ㎡	¥600.0 / 人/月	拎包入住 1-8人独立房间联合办公
20 ㎡	¥2400.0 / 人/月	拎包入住 1-8人独立房间联合办公
61 ㎡	¥4.2 / 元/㎡/天	精装修带家具拎包入住
65 ㎡	¥4.2 / 元/㎡/天	精装修带家具拎包入住
75 ㎡	¥4.2 / 元/㎡/天	精装修带家具拎包入住
89 ㎡	¥4.2 / 元/㎡/天	精装修带家具拎包入住
141 ㎡	¥3.9 / 元/㎡/天	精装修带家具拎包入住
174 ㎡	¥4.0 / 元/㎡/天	精装修带家具拎包入住
189 ㎡	¥4.2 / 元/㎡/天	精装修带家具拎包入住
246 ㎡	¥4.2 / 元/㎡/天	精装修带家具拎包入住
260 ㎡	¥4.0 / 元/㎡/天	精装修带家具拎包入住
280 ㎡	¥4.0 / 元/㎡/天	精装修带家具拎包入住
378 ㎡	¥4.2 / 元/㎡/天	标准交付
450 ㎡	¥4.0 / 元/㎡/天	标准交付
530 ㎡	¥4.0 / 元/㎡/天	标准交付
556m²	¥4.2 / 元/㎡/天	标准交付
650 ㎡	¥4.0 / 元/㎡/天	标准交付
760 ㎡	¥3.6 / 元/㎡/天	标准交付
800 ㎡	¥3.6 / 元/㎡/天	标准交付
980 m²	¥3.8 / 元/㎡/天	标准交付
1380㎡	¥3.6 / 元/㎡/天	科技领袖之都整层标准交付
1443 ㎡	¥3.6 / 元/㎡/天	整层标准交付
1500 ㎡	¥3.6 / 元/㎡/天	整层标准交付
2000 ㎡	¥3.6 / 元/㎡/天	整层标准交付
2887 ㎡	¥3.6 / 元/㎡/天	标准交付
3000 ㎡	¥3.8 / 元/㎡/天	整幢